当前位置:首页 > 产品中心
 

的是昨天这,3月廣州樓市“小陽春” 2095套新品入市

【论文时间: 2018/5/13 9:53:48

“过去一年是革除积弊、打造惠民之国、重写历史正义、疗愈伤痕与争取和解的一年,是摆脱核与战争的恐惧、缔造持久和平的一年,是冬奥会和冬残奥会成功举办、向世界展现韩国潜力的一年,同时也是让我们的国民为身为韩国人而感到自豪的一年。据了解,被列入《国务院2018年立法工作计划》的《住房租赁条例》目前正在制定中,将对租赁住房在工程建设、消防安全、供水供电、室内装修、单间租住人数、人均面积标准等方面都提出原则性要求。

很多外人眼里,它是一家硬件公司,而雷军则将小米定位为一家互联网公司。155655黄大仙论坛2018-05-10中华网投资5月10日上午,由中宣部牵头、光明日报社和经济日报社联合主办的第十届全国文化企业30强名单在深圳正式发布,完美世界股份有限公司成功入选。

(中国台湾网李宁)对于此类事件,一方面是平台对司机的背景筛查,另一方面则是事中的救援和事后的赔偿善后问题。

随着恒力石化和浙江石化等一体化装置投产,除去部分淘汰的落后产能,预计2018年底国内原油一次加工能力将达到亿吨左右,全年原油加工量约为亿吨,产能利用率继续保持在70%左右。近年来,我国对二甲苯的供应缺口大大刺激了对二甲苯项目的投资,以民营企业为主,十三五期间国内对二甲苯项目将集中投产,预计2020年我国对二甲苯产能将超过3300万吨,2025年有望超过4000万吨。

  3月廣州樓市“小陽春”  2095套新品入市,剛需小戶型多  由于近期新批預售發放速度放緩,近年宅地供應減少影響一手供應加上客戶仍處于假期回流階段等原因影響,今年三月“小陽春”,廣州整體推貨活躍度不如去年同期。據中原研究發展部監測,廣州一手住宅開盤或加推個盤為19個,共2095套單位。  從區域分布來看,今年3月中心區供應主要集中在荔灣、天河、白雲及海珠四區;外圍區方面,雖然推貨量同比有所下降,但預計推貨量仍佔總量的72%。

  其中,番禺區供應最為積極,亞運城一盤預計將供應600套單位,佔總推貨量%,其次是增城區、南沙區和花都區。  小戶型為主僅有2個全新盤亮相  從近三年3月“小陽春”開盤情況來看,今年“小陽春”開盤推貨量與近兩年同期相比均出現一定程度減少。

相對于過往五一、十一黃金周等重要樓市節點而言,今年開發商集中于“小陽春”推貨的現象並不明顯。

  從平均每個盤推貨量來看:平均每個盤推貨量逐年減少,今年“小陽春”平均每個盤推貨量更少,僅110個,同比下降34%。

  據廣州中原研究發展部監測,一方面由于預售證節奏受控,中心區貨量有限,均以少量貨量推出為主,樓盤的推貨量均僅有50套,因此大幅拉低全市平均個盤推貨量;另一方面,相比去年同期外圍區大量推貨,今年其推貨速度減緩,導致全市平均個盤推貨量並沒有被大幅拉升。  從開盤加推類型來看,今年小陽春只有2個全新盤推出,分別是天河區的新世界天逸和白雲區龍湖天奕,其他均為舊盤加推。新世界天逸本次開盤主要推出129-212平方米四房以及272平方米復式五房大戶型産品;龍湖天奕本次開盤主要推出182平方米和189平方米的3+1戶型和242平方米4+2戶型産品。  從開盤戶型産品來看,受購房成本、市場需求引導,今年小陽春開盤加推單位主要以75-95平方米的小戶型為主。如中心區的越秀星匯海珠灣、珠江金茂府等主要以75-90平方米單位為主;外圍區的廣州亞運城、雲溪四季、保利中航城等同樣主要以77-95平方米單位為主。  中心區新貨少外圍區供應看大盤  由于今年3月黃埔區供貨大幅減少,導致中心區整體供應量不及過去兩年,以老城區小量推貨為主要特徵,其中荔灣區3盤累計推出200套單位,為老城區供應量最大的區域。  外圍區主要依賴番禺亞運城、增城朱村供應新貨,其中亞運城3月預計將推出600套單位,針對目前外圍剛需板塊普遍缺貨的情況,預期其成交情況可觀;而增城朱村預計推出485套單位;此外,花都區府、花山板塊預計將推出140套單位,上述三區為三月小陽春供應較多的外圍區域。  今年2月新批預售單位為1105套,同比大幅下降%。廣州中原研究發展部認為,預售證減少受春節假期時間變化影響,由于2018年春節假期較晚,不少意向買家仍處于假期回流階段,從而影響開發商推貨計劃。  此外,業內認為,今年3月部分熱門區域推貨量大減,一定程度上與2016年以來宅地供應減少有關。以黃埔區為例,2016年成交宅地僅2宗用地共計萬平方米,不及2015年四分之一,加上競配建、自持等限地價措施陸續出臺,實際可供市場銷售的面積減少趨勢。  從整體供地與一手推貨關係而言,2018年新盤供應主要依靠2016-2017年初供地轉化,而這一時間段供地量偏少,加上部分宅地以較高價格出讓,其理論盈利售價與目前市場可接受價格仍存在明顯距離,這一定程度上亦影響開發商開盤速度。  從長遠來看,由于2017年全市土地供應面積有所增加,預計2018年下半年開始將有部分新開發項目達到預售階段,屆時一手供應將有望增加。  部分熱門區域二手“搶客”明顯  根據廣州中原研究發展部調研發現,部分區域一手項目正等待“更合適時機”推貨,其中主要原因包括“二手搶客”。  從整體市場情況來看,近半年二手成交長期穩定在6000-7000宗/月的水平,而一手成交由于供應不足、交易成本變化等原因而出現明顯波動,而包括蘿崗、增城在內發展較成熟、地鐵沿線板塊基本處于一手轉二手市場階段,買家選擇“次新房”的熱情高漲。  以增城為例,近半年陽光家緣中介網簽量從去年7月份僅953宗提升至今年1月份1200宗,增加幅度超30%,市佔從13%迅速提升至17%。  同時需要指出的是,增城二手成交基本集中在新塘地鐵沿線板塊,去年12月底13號線通車後,不少買家看重其便利的通勤條件,尤其相比起目前一手集中的永和、荔城板塊,存在明顯性價比優勢,因而更加吸引買家。廣州中原研究發展部認為,這一市場情況對于區域一手項目推貨、定價計劃存在一定影響。(記者許蕾)+1。

今年一季度,京东联手腾讯先后与万达商业以及步步高达成资本和商业合作,这两家线下零售企业拥有庞大的线下流量和消费场景,结合腾讯的线上流量赋能,京东的线上运营能力、供应链优势及仓配物流全国覆盖等优势,形成了无界零售下知人、知货、知场的组合。家里大事小情都是母亲一个人扛,爷爷中风后也只有母亲一个人照顾。今期香港红财神图-http://www.sdchuchen.com/

记者麦尚旻摄  客户端北京5月10日电(记者吴涛)记者获悉,近日中国电信与环球全域电讯(HGC)签署了港珠澳大桥跨境传输系统合作建设备忘录,将为粤港澳大湾区提供全新通信通道,大幅提升区域通信能力。工业生产者购进价格中,建筑材料及非金属类价格同比上涨%,木材及纸浆类价格上涨%,有色金属材料及电线类价格上涨%,黑色金属材料类价格上涨%,燃料动力类价格上涨%;农副产品类价格下降%。


随机文章
热门文章